L.n. br. 974 KO Podgorica i l.n. br. 6169 KO Podgorica

Javni izvršitelj Vladimir Vujotić, rješavajući u pravnoj stvari izvršnog povjerioca Investiciono-razvojni fond Crne Gore AD Podgorica, PIB: 02217937, protiv izvršnih dužnika: 1. Cijevna Komerc doo Podgorica, ul.Crnogorskih serdara bb, Podgorica, PlB: 02070812, 2. Montenegro premier doo Podgorica, Bul.Sv.Petra Cetinjskog br.145, Podgorica, PIB: 02438496, 3. Cijevna commerce doo Podgorica, ul.Crnogorskih serdara br.19, Podgorica, PIB: 02976501, radi naplate novčanog potraživanja, na osnovu izvršne isprave, u skladu sa čl .18, 34 i čl. 154-201 Zakona o izvršenju i obezbjeđenju, dana 18.03.2024. godine, donio je

ZAKLJUČAK O PRODAJI NEPOKRETNOSTI

ODREĐUJE SE druga prodaja usmenim javnim nadmetanjem nepokretnosti izvršnog dužnika koja su upisana u listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, evidentirani kao: poslovni prostor u vanprivredi, PD 5,spratnost 1P, površine 12 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 6, spratnost 1P, površine 3 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 7, spratnost 1P, površine 10 m2, sve sa upisom prava svojine, u obimu 1/1, "Cijevna komerc D.O.O. Podgorica; zatim u listu nepokretnosti 974 KO Podgorica katastarska parcela 1339/1, zgrada broj 2 označeni kao poslovni prostor u vanprivredi, PD 14, spratnost P, površine 85 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 18, spratnost P4, površine 358 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 19, spratnost P5, površine 358 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 20, spratnost P6, površine 358 m2; poslovni prostor u vanprivredi, PD 21, spratnost PN, površine 185m2, zatim garaža kao dio zgrade, PD 108, spratnost 1P, površine 12 m2; garaža kao dio zgrade, PD 109, spratnost 1P, površine 12 m2; garaža kao dio zgrade, PD 110, spratnost 1P, površine 12 m2, zatim listu nepokretnosti 6169 KO Podgorica III garaža kao dio zgrade, PD 1, spratnost 2P, površine 423 m2, u zgradi broj 1, na katparceli 3906/5 sa upisom prava svojine, u obimu 1/1, na "Montenegro premier" D.O.O. Podgorica.

Drugo javno nadmetanje za prodaju nepokretnosti održaće se dana 08.04.2024. godine sa početkom u 09:00 časova u kancelariji Javnog izvršitelja, na adresi Njegoševa 16, Podgorica.

Navedene nepokretnosti su predmet prodaje po pravosnažnom i izvršnom rješenju o izvršenju I.br.1015/2023, radi naplate novčanog vrijednost spora 3.807.026,20 €, na osnovu izvršne isprave notarskog akta poslovne oznake UZZ 2021/2018 od 10.12.2018. godine.

Vrijednost nepokretnosti iz stava 1 utvrđena je rješenjem o utvrđivanju vrijednosti I.br.1015/2023 od 18.10.2023. godine u skladu sa čl 168 ZIO i iznosi za nepokretnosti upisane u listu nepokretnosti 974 KO Podgorica I koji se nalaze u zgradi broj 2, na kat.parcela 1339/1, evidentirani kao: poslovni prostor u vanprivredi, PD 5,spratnost 1P, površine 12 m2 iznos od 20.057,64 eura; poslovni prostor u vanprivredi, PD 6, spratnost 1P, površine 3 m2 iznos od 5.014,41 eura; poslovni prostor u vanprivredi, PD 7, spratnost 1P, površine 10 m2 iznos od 16.714,70 eura, sve sa upisom prava svojine, u obimu 1/1 "Cijevna komerc" D.O.O. Podgorica za nepokretnosti upisane u list nepokretnosti 974 KO Podgorica katastarska parcela 1339/1, zgrada broj 2, označeni kao poslovni prostor u vanprivredi, PD 14, spratnost P, površine 85 m2 iznos od 253.307,65 eura, poslovni prostor u vanprivredi, PD 18, spratnost P4, površine 358 m2 iznos od 838.582,78 eura, poslovni prostor u vanprivredi, PD 19, spratnost P5, površine 358 m2 iznos od 838.582,78 eura,; poslovni prostor u vanprivredi, PD 20, spratnost P6, površine 358 m2 iznos od 838.582,78 eura; poslovni prostor u vanprivredi, PD 21, spratnost PN, površine 185m2 iznos od 433.345,85 eura, zatim garaža kao dio zgrade, PD 108, spratnost 1P, površine 12 m2 iznos od 18.150,00 eura; garaža kao dio zgrade, PD 109, spratnost 1P, površine 12 m2 iznos od 18.150,00 eura;; garaža kao dio zgrade, PD 110, spratnost 1P, površine 12 m2 iznos od 18.150,00 eura; za nepokretnosti upisane u listu nepokretnosti 6169 KO Podgorica III garaža kao dio zgrade, PD 1, spratnost 2P, površine 423 m2, u zgradi broj 1, na kat.parceli 3906/5 sa upisom prava svojine, u obimu 1/1 "Montenegro premier" D.O.O. Podgorica na ukupan iznos od 102.500,00 eura.

Na dugom javnom nadmetanju za prodaju, nepokretnost se može prodati ispod utvrđenje vrijednosti pod tačkom 4 Zaključka ali ne ispod 50% utvrđene vrijednosti.

Ako se nepokretnost nije mogla prodati na drugom javnom nadmetanju, Javni izvršitelj će zakazati treće javno nadmetanje pod uslovima iz čl.173,st. 4 ZIO.

Ponudioci su dužni da dan prije početka nadmetanja najkasnije do 07.04.2024. godine, polože jemstvo na račun Javnog izvršitelja broj 530-53563-53 kod NLB banke AD Podgorica u iznosu od 10,00 % utvrđenje vrijednosti nepokretnosti. Kupac je dužan da cijenu za koju je kupio nepokretnost uplati na račun Javnog izvršitelja broj 530-53564-50 kod NLB banke AD Podgorica u roku koji odredi javni izvrsitelj na dan prodaje. Ako kupac u tom roku ne položi cijenu prodaja će se oglasiti nevažećom i odrediti nova prodaja. U tom slučaju iz položenog jemstva od strane kupca izmiriće se troškovi nove prodaje i nadoknaditi razlika između cijene postignute na ranijoj i novoj prodaji.

Ako je kupac izvršni povjerilac čije potraživanje ne dostiže iznos postignute cijene na javnom nadmetanuju i ako se obzirom na njegov red prvenstva mogao namiriti iz prodajne cijene, dužan je da na ime cijene položi samo razliku između potraživanja i postignute cijene.

Ovaj zaključak se ima smatrati i pozivom strankama. Zaključak o prodaji će se objaviti u medijima i dostaviti strankama.

JAVNI IZVRŠITELJ Vladimir Vujotić

Pravna pouka: Protiv ovog zaključka nije dozvoljen prigovor